21 Avenue Arsene Vermenouze, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Arsene Vermenouze, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Avenue Arsene Vermenouze, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De La Liberté à 126 mètres
- - Ytrac à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Arsene Vermenouze
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Arsene Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Arsene Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Arsene Vermenouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Arsene Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Arsene Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Arsene Vermenouze dans son marché local
Prix du 21 Avenue Arsene Vermenouze par rapport à la voie
Sur Avenue Arsene Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 21 Avenue Arsene Vermenouze se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Arsene Vermenouze par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Arsene Vermenouze se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 17.49 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
