4 Avenue Arsene Vermenouze, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Arsene Vermenouze, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Avenue Arsene Vermenouze, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 88 mètres
- - Ytrac à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Arsene Vermenouze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Arsene Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Arsene Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Arsene Vermenouze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Arsene Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Arsene Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Arsene Vermenouze dans son marché local
Prix du 4 Avenue Arsene Vermenouze par rapport à la voie
Sur Avenue Arsene Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 4 Avenue Arsene Vermenouze se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Arsene Vermenouze par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Arsene Vermenouze se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 16.46 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
