35 Avenue de la Paix, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue de la Paix, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 472 mètres
- - Ytrac à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 35 Avenue de la Paix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Paix par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Paix se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 16.16 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
