11 Avenue des Freres Pelissier, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Freres Pelissier, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis et du 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Avenue des Freres Pelissier, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Poulidor à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1256 mètres
Ventes au 11 Avenue des Freres Pelissier
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Freres Pelissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Freres Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Freres Pelissier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Freres Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Freres Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Freres Pelissier dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Freres Pelissier par rapport à la voie
Sur Avenue des Freres Pelissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 11 Avenue des Freres Pelissier se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Freres Pelissier par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Freres Pelissier se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 81.84 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
