32 Avenue des Freres Pelissier, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Freres Pelissier, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Avenue des Freres Pelissier, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Poulidor à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1378 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Freres Pelissier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Freres Pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Freres Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Freres Pelissier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Freres Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Freres Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Freres Pelissier dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Freres Pelissier par rapport à la voie
Sur Avenue des Freres Pelissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 32 Avenue des Freres Pelissier se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Freres Pelissier par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Freres Pelissier se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 43.46 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
