7 Avenue des Freres Pelissier, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Freres Pelissier, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis et du 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Avenue des Freres Pelissier, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Poulidor à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Freres Pelissier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Freres Pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Freres Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Freres Pelissier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Freres Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Freres Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Freres Pelissier dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Freres Pelissier par rapport à la voie
Sur Avenue des Freres Pelissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 7 Avenue des Freres Pelissier se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Freres Pelissier par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Freres Pelissier se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 81.76 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
