3 Chemin de Touraine, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Touraine, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Chemin de Touraine, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue J. Anquetil à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Touraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Touraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Touraine dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Touraine par rapport à la voie
Sur Chemin de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Chemin de Touraine se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Touraine par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Touraine se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 52.9 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
