3 Chemin des Noisetiers, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°10 et du 6.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Chemin des Noisetiers, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat Abri-Voyageurs à 510 mètres
Ventes au 3 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Chemin des Noisetiers se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Noisetiers par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Noisetiers se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 33.58 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
