29 Route de Toulouse, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°30 a et de n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 29 Route de Toulouse, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ytrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Léman à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Route de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 29 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 29 Route de Toulouse se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Toulouse par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Toulouse se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 36.3 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
