4 Rue de Bel-air, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et du Infinity % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de Bel-air, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bel Air à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel-air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 4 Rue de Bel-air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel-air par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel-air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ytrac et -100 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
