2 Rue de Font Fraîche, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Font Fraîche, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de Font Fraîche, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 222 mètres
- - Ytrac à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Font Fraîche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Font Fraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Font Fraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Font Fraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Font Fraîche dans son marché local
Prix du 2 Rue de Font Fraîche par rapport à la voie
Sur Rue de Font Fraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue de Font Fraîche se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Font Fraîche par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Font Fraîche se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 48.64 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
