4 Rue de l'Alagnon, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Alagnon, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de l'Alagnon, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Doire à 96 mètres
- - Ytrac à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Alagnon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Alagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Alagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Alagnon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Alagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Alagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Alagnon dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Alagnon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 4 Rue de l'Alagnon se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Alagnon par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Alagnon se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 46.07 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
