18 Rue de l'Impradine, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Impradine, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 17.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue de l'Impradine, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Doire à 157 mètres
- - Ytrac à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1113 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Impradine
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Impradine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Impradine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Impradine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Impradine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Impradine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Impradine dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Impradine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Impradine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 18 Rue de l'Impradine se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Impradine par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Impradine se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 63.04 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
