40 Rue de l'Impradine, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Impradine, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Rue de l'Impradine, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Golf à 136 mètres
- - Ytrac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Impradine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Impradine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Impradine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Impradine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Impradine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Impradine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Impradine dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Impradine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Impradine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 40 Rue de l'Impradine se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Impradine par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Impradine se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 84.53 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
