13 Rue de la Bertrande, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bertrande, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue de la Bertrande, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 224 mètres
- - Ytrac à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Bertrande
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Bertrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bertrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bertrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bertrande dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bertrande par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertrande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 13 Rue de la Bertrande se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bertrande par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bertrande se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 65.61 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
