3 Rue de la Dordogne, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de la Dordogne, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 144 mètres
- - Ytrac à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1031 mètres
Ventes au 3 Rue de la Dordogne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Dordogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Dordogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Dordogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dordogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dordogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dordogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue de la Dordogne se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Dordogne par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Dordogne se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 56.65 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
