21 Rue des Amandiers, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², identique à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue des Amandiers, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 21 Rue des Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Amandiers se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 58.93 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
