4 Rue des Bruyeres, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue des Bruyeres, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 172 mètres
- - Ytrac à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bruyeres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 4 Rue des Bruyeres se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bruyeres par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bruyeres se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 16.97 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
