4 Rue des Cypres, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cypres, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue des Cypres, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat Abri-Voyageurs à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cypres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cypres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 4 Rue des Cypres se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cypres par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cypres se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 49.16 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
