2 Rue des Floralies, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 3.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Floralies, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 76 mètres
- - Ytrac à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Floralies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Rue des Floralies se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Floralies par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Floralies se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 13.53 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
