2 Rue des Olympiades, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Olympiades, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Olympiades, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Olympiades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Olympiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Olympiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Olympiades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Olympiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Olympiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Olympiades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Olympiades par rapport à la voie
Sur Rue des Olympiades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue des Olympiades se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Olympiades par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Olympiades se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 28.66 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
