12 Rue des Tulipes, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Tulipes, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 159 mètres
- - Ytrac à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tulipes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 12 Rue des Tulipes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tulipes par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tulipes se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 9.48 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
