34 Rue du Lac Chambon, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Lac Chambon, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Rue du Lac Chambon, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 566 mètres
Ventes au 34 Rue du Lac Chambon
Les 2 ventes au 34 Rue du Lac Chambon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Lac Chambon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Lac Chambon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lac Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lac Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Lac Chambon dans son marché local
Prix du 34 Rue du Lac Chambon par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 34 Rue du Lac Chambon se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Lac Chambon par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Lac Chambon se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 71.57 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
