38 Rue du Lac Chambon, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Lac Chambon, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue du Lac Chambon, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Lac Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Lac Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Lac Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Lac Chambon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lac Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lac Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Lac Chambon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Lac Chambon par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 38 Rue du Lac Chambon se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Lac Chambon par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Lac Chambon se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 78.1 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
