46 Rue du Lac Chambon, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Lac Chambon, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 46 Rue du Lac Chambon, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Lac Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Lac Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Lac Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Lac Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Lac Chambon dans son marché local
Prix du 46 Rue du Lac Chambon par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 46 Rue du Lac Chambon se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Lac Chambon par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Lac Chambon se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 49.96 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
