2 Rue du Lac de la Cregut, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac de la Cregut, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Lac de la Cregut, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac de la Cregut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac de la Cregut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac de la Cregut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac de la Cregut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac de la Cregut dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac de la Cregut par rapport à la voie
Sur Rue du Lac de la Cregut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Rue du Lac de la Cregut se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac de la Cregut par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac de la Cregut se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 45.9 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
