9 Rue du Lac de la Cregut, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lac de la Cregut, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue du Lac de la Cregut, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 861 mètres
Ventes au 9 Rue du Lac de la Cregut
Les 2 ventes au 9 Rue du Lac de la Cregut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lac de la Cregut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lac de la Cregut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac de la Cregut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac de la Cregut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lac de la Cregut dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lac de la Cregut par rapport à la voie
Sur Rue du Lac de la Cregut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 9 Rue du Lac de la Cregut se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lac de la Cregut par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lac de la Cregut se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 21.25 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
