13 Rue du Lac de Vassiviere, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lac de Vassiviere, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue du Lac de Vassiviere, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue A. Magne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lac de Vassiviere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lac de Vassiviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lac de Vassiviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lac de Vassiviere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac de Vassiviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac de Vassiviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lac de Vassiviere dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lac de Vassiviere par rapport à la voie
Sur Rue du Lac de Vassiviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 13 Rue du Lac de Vassiviere se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lac de Vassiviere par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lac de Vassiviere se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 74.12 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
