2 Rue du Lac du Pecher, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac du Pecher, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Lac du Pecher, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac du Pecher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac du Pecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac du Pecher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac du Pecher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac du Pecher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac du Pecher par rapport à la voie
Sur Rue du Lac du Pecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Rue du Lac du Pecher se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac du Pecher par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac du Pecher se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 46.22 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
