22 Rue du Lac Leman, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lac Leman, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue du Lac Leman, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Léman à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lac Leman
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lac Leman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lac Leman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Lac Leman, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lac Leman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lac Leman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lac Leman dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lac Leman par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Leman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 22 Rue du Lac Leman se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lac Leman par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lac Leman se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 39.82 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
