13 Rue du Lioran, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lioran, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Lioran, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branviel à 150 mètres
- - Ytrac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 619 mètres
Ventes au 13 Rue du Lioran
Une vente a été recensée au 13 Rue du Lioran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lioran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lioran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lioran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lioran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lioran dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lioran par rapport à la voie
Sur Rue du Lioran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 13 Rue du Lioran se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lioran par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lioran se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 59.44 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
