3 Impasse des Iris, 16500 Abzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 851 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Iris, 16500 Abzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 3 Impasse des Iris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à Abzac et à Charente
À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Iris se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Abzac et -43.42 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 34.96 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 3 Impasse des Iris à Abzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge.
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