40 Rue Basse, 16140 Aigre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Basse, 16140 Aigre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aigre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 4110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejesus-Eglise Rd739 A.b N°132 à 394 mètres
Ventes au 40 Rue Basse
Une vente a été recensée au 40 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Basse dans son marché local
Prix du 40 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 40 Rue Basse se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Basse par rapport à Aigre et à Charente
À Aigre, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Basse se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Aigre et 1.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigre a augmenté de 19.91 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2024 à 1 453 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 40 Rue Basse à Aigre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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