2 Rue des Charrières, 16140 Aigre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charrières, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Charrières, 16140 Aigre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aigre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigre-Place De La Poste à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Osme à 327 mètres
- - Ecole maternelle les Petits de l'Osme à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Mouclier à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charrières par rapport à la voie
Sur Rue des Charrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Rue des Charrières se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charrières par rapport à Aigre et à Charente
À Aigre, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charrières se situe 20 % en dessous de la moyenne de Aigre et -37.23 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigre a augmenté de 19.91 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2024 à 1 453 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 2 Rue des Charrières à Aigre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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