7 Rue des Gaillards, 16140 Aigre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gaillards, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Gaillards, 16140 Aigre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Aigre.
1 niveau - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0895 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigre-Place De La Poste à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Osme à 536 mètres
- - Ecole maternelle les Petits de l'Osme à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gaillards
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gaillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gaillards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Gaillards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gaillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gaillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gaillards dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gaillards par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 7 Rue des Gaillards se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gaillards par rapport à Aigre et à Charente
À Aigre, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gaillards se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Aigre et -37.7 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigre a augmenté de 19.91 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2024 à 1 453 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 7 Rue des Gaillards à Aigre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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