2 Rue des Pradelles, 16490 Alloue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pradelles, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pradelles, 16490 Alloue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Alloue.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Alloué à 179 mètres
Ventes au 2 Rue des Pradelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pradelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pradelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pradelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pradelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Rue des Pradelles se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pradelles par rapport à Alloue et à Charente
À Alloue, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pradelles se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Alloue et -2.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alloue a augmenté de 26.59 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 2 Rue des Pradelles à Alloue, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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