2 Impasse du Cambouil, 16140 Ambérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cambouil, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Cambouil, 16140 Ambérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ambérac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cambouil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cambouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cambouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cambouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cambouil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cambouil par rapport à la voie
Sur Impasse du Cambouil, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 2 Impasse du Cambouil se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cambouil par rapport à Ambérac et à Charente
À Ambérac, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cambouil se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Ambérac et -39.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérac a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2024 à 526 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au 2 Impasse du Cambouil à Ambérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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