1 Route des Granges, 16140 Ambérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Granges, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route des Granges, 16140 Ambérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ambérac.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Ambérac à 82 mètres
Ventes au 1 Route des Granges
Une vente a été recensée au 1 Route des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Granges dans son marché local
Prix du 1 Route des Granges par rapport à la voie
Sur Route des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 1 Route des Granges se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Granges par rapport à Ambérac et à Charente
À Ambérac, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Granges se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Ambérac et -47.87 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérac a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2024 à 526 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 1 Route des Granges à Ambérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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