2 Route de Clermont, 16490 Ambernac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Clermont, 16490 Ambernac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ambernac.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0788 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandie Rd174 à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Clermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Clermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 2 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 2 Route de Clermont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Clermont par rapport à Ambernac et à Charente
À Ambernac, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Clermont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ambernac et -41.95 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambernac a augmenté de 40.6 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024 à 621 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 2 Route de Clermont à Ambernac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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