10 Allée des Coccinelles, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Coccinelles, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Allée des Coccinelles, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lunesse à 131 mètres
- - Angoulême à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 266 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 487 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 540 mètres
Ventes au 10 Allée des Coccinelles
Une vente a été recensée au 10 Allée des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Coccinelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Coccinelles dans son marché local
Prix du 10 Allée des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Allée des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 10 Allée des Coccinelles se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Coccinelles par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Coccinelles se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -0.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
