11 Avenue du Général de Gaulle, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Avenue du Général de Gaulle, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 76 mètres
- - Angoulême à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 456 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 50.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
