3 Avenue du Général de Gaulle, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
4 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 58 mètres
- - Angoulême à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 460 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
