18 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°14 et de 11.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Avenue Georges Clémenceau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 180 mètres
- - Angoulême à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 322 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Georges Clémenceau se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 63.05 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
