2 Chemin de Baconneau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Baconneau, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Chemin de Baconneau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Augustin Coulomb à 781 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Baconneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Baconneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Baconneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Baconneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baconneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baconneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Baconneau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Baconneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Baconneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Chemin de Baconneau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Baconneau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Baconneau se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 53.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
