2 impasse de la Combe, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 728 €

de 844 € à 3 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 355 € à 1 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse de la Combe, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 impasse de la Combe, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Petite Garenne.
1 niveau - 1566 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1059 - Feuille 000DH, - Parcelle n°1014 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charité à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 858 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 534 mètres
- Ecole élémentaire Albert Uderzo à 638 mètres

Ventes au 2 impasse de la Combe

Les 0 ventes au 2 impasse de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse de la Combe dans son marché local

Prix du 2 impasse de la Combe par rapport à la voie

Sur impasse de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 impasse de la Combe se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse de la Combe par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse de la Combe se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 6.54 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Molines, 16000 Angoulême(1,727 €)

Rue Roger Baudrin, 16000 Angoulême(1,726 €)

Chemin des Lambert, 16000 Angoulême(1,727 €)

Rue Lyautey, 16000 Angoulême(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.