2 Impasse du Grand Poirier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grand Poirier, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse du Grand Poirier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Poudrerie-Agriers-Frégeneuil.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiers à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 631 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grand Poirier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grand Poirier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grand Poirier par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Impasse du Grand Poirier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grand Poirier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grand Poirier se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
