3 Impasse du Grand Poirier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Grand Poirier, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse du Grand Poirier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiers à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 631 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 366 mètres
Ventes au 3 Impasse du Grand Poirier
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Grand Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Grand Poirier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Grand Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Grand Poirier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Grand Poirier par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Impasse du Grand Poirier se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Grand Poirier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Grand Poirier se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
