3 Place Clement Ader, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 145 €

de 1 059 € à 1 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Clement Ader, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 340 logements.

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À propos du 3 Place Clement Ader, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petite Garenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 340 logements - 6868 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Garenne à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 247 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 948 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1169 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 358 mètres
- Ecole élémentaire Alain Fournier à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Clement Ader dans son marché local

Prix du 3 Place Clement Ader par rapport à la voie

Sur Place Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 3 Place Clement Ader se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Clement Ader par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Clement Ader se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.41 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser, 16000 Angoulême(1,260 €)

Place Roland Garros, 16000 Angoulême(1,186 €)

Place Hubert Lathan, 16000 Angoulême(1,146 €)

Place Henri Farman, 16000 Angoulême(1,146 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.