6 bis Place de Segou, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place de Segou, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place de Segou, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 165 mètres
- - Angoulême à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1323 mètres
- - Collège Jules Michelet à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1286 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 794 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place de Segou
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place de Segou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place de Segou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place de Segou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de Segou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de Segou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place de Segou dans son marché local
Prix du 6 bis Place de Segou par rapport à la voie
Sur Place de Segou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 6 bis Place de Segou se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place de Segou par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place de Segou se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.34 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place de Segou à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place de Segou est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
