3 bis Place Henri Dunant, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 bis Place Henri Dunant, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 2 logements - 1520 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 152 mètres
- - Angoulême à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 247 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 7 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Henri Dunant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Henri Dunant dans son marché local
Prix du 3 bis Place Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Place Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 bis Place Henri Dunant se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Henri Dunant par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Henri Dunant se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
